ТОЧКИ СОПРИКОСНОВЕНИЯ
საგანგებო რეჟიმი და უძრავი ქონების ბაზარი აფხაზეთში
აფხაზეთში კარანტინის რეჟიმი ჯერ არ გაუქმებულა. ექსპერტების შეფასებით, ადგილობრივ ეკონომიკას ყოველდღიურად დაახლოებით,
50 მილიონი რუბლის ოდენობით ზარალი ადგება.
შეზღუდულია ან შეჩერებულია ბიზნესის 30 - მდე მიმართულების მუშაობა. საკარანტინო რეგულაციების მოქმედების გახანგრძლივების შემთხვევაში, შესაძლოა ტურისტულ სეზონი ჩავარდეს, ეს კი თავის მხრივ, პირდაპირ აისახება უძრავი ქონების ბაზარზე, თვლიან სპეციალისტები.
მიუხედავად საგანგებო რეჟიმისა, ჯერჯერობით ფასები არ გაზრდილა. ყველაზე მაღალი ფასები უძრავ ქონებაზე გაგრასა და სოხუმშია, ხოლო ყველაზე დაბალი - ოჩამჩირესა და ტყვარჩელში.
ეკონომისტის, „ეკონომიკური კვლევების ცენტრის“ თანამშრომლის, ამრა ცუჟბას თქმით, უძრავი ქონების ბაზარი აფხაზეთში პანდემიამდეც საკმაოდ შეზღუდული იყო, ხოლო კრიზისის პირობებში, ფასების მნიშვნელოვანი კლებაა მოსალოდნელი.
თუმცა, მისი თქმით უკეთესია, თუ მოქალაქეებს, არ მოუწევთ საკუთარი უძრავი ქონების დაბალ ფასად გაყიდვა, შექმნილი ვითარების გამო.
ჯერჯერობით, გაურკვეველია, თუ რა დრომდე გაგრძელდება კარანტინი, ამიტომ, სპეციალისტებს უჭირთ პროგნოზის გაკეთება იმასთან დაკავშირებით, შედგება თუ არა საკურორტო სეზონი. მიუხედავად ამისა, უძრავი ქონების განცხადებებს შორის, შეხვდებით ისეთებსაც, სადაც ზაფხულის სეზონზე, ტურისტებზე გათვლილი ფასებიც არის მითითებული.
მასალა მომზადებულია გადაცემა "Точки соприкосновения" - ს მიხედვით, რომელიც გადის რადიო "ათინათის" ეთერში. პროექტი ხორციელდება აფხაზ პარტნიორებთან თანამშრომლობით. მასალა შესაძლოა შეიცავდეს ტერმინებს, რომლებსაც აფხაზეთის დე ფაქტო რესპუბლიკაში იყენებენ.
შეზღუდულია ან შეჩერებულია ბიზნესის 30 - მდე მიმართულების მუშაობა. საკარანტინო რეგულაციების მოქმედების გახანგრძლივების შემთხვევაში, შესაძლოა ტურისტულ სეზონი ჩავარდეს, ეს კი თავის მხრივ, პირდაპირ აისახება უძრავი ქონების ბაზარზე, თვლიან სპეციალისტები.
ადგილობრივი სააგენტოების მონაცემებით, ბინის დაქირავება 13 – 18 ათასი, ხოლო სახლის ან კოტეჯის - 25 ათასამდე რუბლი ჯდება. ბინის ყიდვა 1- დან 4 მილიონამდე რუბლადაა შესაძლებელი.
ეკონომისტის, „ეკონომიკური კვლევების ცენტრის“ თანამშრომლის, ამრა ცუჟბას თქმით, უძრავი ქონების ბაზარი აფხაზეთში პანდემიამდეც საკმაოდ შეზღუდული იყო, ხოლო კრიზისის პირობებში, ფასების მნიშვნელოვანი კლებაა მოსალოდნელი.
„ამ მოცულობით ბინების მყიდველი აღარ იქნება. არა მგონია, რომ უძრავ ქონებაზე მოთხოვნა კრიზისამდელ დონეზე დარჩეს. სავარაუდოდ, ფასები 20% - ით დაიკლებს. შექმნილი სიტუაციის და ფინანსური პრობლემების გამო, ადამიანებს შესაძლოა, უძრავი ქონების გაყიდვაც მოუხდეს, რამაც შეიძლება, გარკვეულწილად, ბაზრის გამოცოცხლებაც გამოიწვიოს“, - ამბობს ეკონომისტი.
თუმცა, მისი თქმით უკეთესია, თუ მოქალაქეებს, არ მოუწევთ საკუთარი უძრავი ქონების დაბალ ფასად გაყიდვა, შექმნილი ვითარების გამო.
ჯერჯერობით, გაურკვეველია, თუ რა დრომდე გაგრძელდება კარანტინი, ამიტომ, სპეციალისტებს უჭირთ პროგნოზის გაკეთება იმასთან დაკავშირებით, შედგება თუ არა საკურორტო სეზონი. მიუხედავად ამისა, უძრავი ქონების განცხადებებს შორის, შეხვდებით ისეთებსაც, სადაც ზაფხულის სეზონზე, ტურისტებზე გათვლილი ფასებიც არის მითითებული.
მასალა მომზადებულია გადაცემა "Точки соприкосновения" - ს მიხედვით, რომელიც გადის რადიო "ათინათის" ეთერში. პროექტი ხორციელდება აფხაზ პარტნიორებთან თანამშრომლობით. მასალა შესაძლოა შეიცავდეს ტერმინებს, რომლებსაც აფხაზეთის დე ფაქტო რესპუბლიკაში იყენებენ.
დაფინანსებული
„მე-16 ელემენტის" და „ნაციონალიზმისა და კონფლიქტის კვლევის ინსტიტუტის“ (ISNC) , “Digital Interaction for Peace” / DIP Project-ის ფარგლებში გადაიღეს დოკუმენტური ფილმი სახელწოდებით "თაობა კონფლიქტს მიღმა".
სურსათის უვნებლობა მოქალაქეების ჯანსაღი და უსაფრთხო ცხოვრების ერთ-ერთი მნიშვნელოვანი კომპონენტია. პროდუქტებში შემავალმა საკვებმა დანამატებმა და გენეტიკურად მოდიფიცირებულმა ორგანიზმებმა შეიძლება გავლენა იქონიონ ჩვენს ჯანმრთელობაზე. ზუგდიდში, სხვადასხვა ლოკაციაზე, მოქალაქეებს ვკითხეთ, ამოწმებენ თუ არა ვადებს და ეტიკეტს პროდუქტის შეძენისას.
ზუგდიდში, ჩეხეთის რესპუბლიკის, შვედეთისა და ევროკავშირის მხარდაჭერით ხორციელდება პროექტი „ხალხი და რეგიონები სურსათის უვნებლობისთვის“, რომელშიც სხვადასხვა პროფილის სურსათის მწარმოებელი ბიზნეს ოპერატორები, ადგილობრივი ფერმერები და მეწარმეები მონაწილეობენ. პროექტის მიზანია რეგიონებში სურსათის უვნებლობის მიმართულებით საინფორმაციო გარემოს გაუმჯობესება და მოსახლეობის ინფორმირებულობის ამაღლება.
სტატია
ინტერვიუ
დღის სიახლეები
02 / აპრილი 2025
შვეიცარიული გამოცემა , Neue Zürcher Zeitung, რომელმაც ოჩამჩირედან სატელიტური სურათები მოიპოვა, ირწმუნება, რომ რუსეთი იქ საზღვაო ბაზის მშენებლობას აგრძელებს.
02 / აპრილი 2025
2025-2026 სასწავლო წლისთვის საჯარო სკოლებში პირველკლასელთა რეგისტრაციის პირველი ეტაპი, რომელიც სპეციალური საგანმანათლებლო საჭიროების მქონე ბავშვებისთვის სასურველ სკოლაში განაცხადის წარდგენას გულისხმობდა, დასრულებულია. ამის შესახებ რადიო „ათინათს“ ადგილობრივი რესურსცენტრის ხელმძღვანელმა მამუკა ბულიამ უთხრა.
02 / აპრილი 2025
ზვავსაშიშროების გამო, შიდასახელმწიფოებრივი მნიშვნელობის ზუგდიდი-ჯვარი-მესტია-ლასდილის საავტომობილო გზის კმ185-კმ192 (უშგული-ლასდილი) მონაკვეთზე, დროებით იზღუდება ყველა სახის ავტოტრანსპორტის მოძრაობა. ამის შესახებ ინფორმაციას საავტომობილო გზების დეპარტამენტი ავრცელებს.
გადაცემები
რუბრიკები
მულტიმედია
დილის ჩართვა
ოდაბადეშ კინოხონი
დადიანების სასახლეთა საგანძური
შენი საუკეთესო მომავლისთვის
მოქალაქეების აზრი
ჩვენი თვითმმართველობა
არქივი
ამინდი
ზუგდიდი
17
°C
სოხუმი
15
°C
ფოთი
15
°C
მესტია
5
°C
მოცემული ვებ გვერდი „ჯუმლას" ძრავზე შექმნილი უნივერსალური კონტენტის მენეჯმენტის სისტემის (CMS) ნაწილია. ის USAID-ის მიერ დაფინანსებული პროგრამის "მედია გამჭვირვალე და ანგარიშვალდებული მმართველობისთვის" (M-TAG) მეშვეობით შეიქმნა, რომელსაც „კვლევისა და გაცვლების საერთაშორისო საბჭო" (IREX) ახორციელებს. ამ ვებ საიტზე გამოქვეყნებული კონტენტი მთლიანად ავტორების პასუხისმგებლობაა და ის არ გამოხატავს USAID-ისა და IREX-ის პოზიციას.
This web page is part of Joomla based universal CMS system, which was developed through the USAID funded Media for Transparent and Accountable Governance (MTAG) program, implemented by IREX. The content provided through this web-site is the sole responsibility of the authors and does not reflect the position of USAID or IREX.
მასალის გამოყენების პირობები